나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경38148 [1] 대구광역시 서구 OOO OOOOOO OOOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛 · 평가일 2024.07.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "대구의료원" 북측 인근에 위치하며, 주위일대
는 중소규모의 각종 공장 등으로 형성되어 있는 공장지대(산업단지)로서 공장으로서
의 주위환경은 양호한 편입니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 주 간선도로인 "와룡로 및 평리로"와의 접근성
등으로 보아 물류수송여건 등 제반교통사정은 무난합니다.

형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접지대와 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 9미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및
개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2) 일반철골조 기타(판넬)지붕 1층 건물로서
[사용승인일: 2018.06.11일]
층고: 약 8미터
주기둥: H-Beam 250×250㎜
보조기둥: H-Beam 250×125㎜
외벽: 난연판넬 잇기 마감,
내벽: 판넬잇기 및 석고보드위 인테리어 마감(목재치장), 벽지도배, 타일
마감 등,
바닥: 칼라하드너 및 아스타일 마감,
천정: 철골트러스노출위 판넬잇기 및 아스칼텍스 마감 등,
창호: 하이샷시 복층유리창 입니다.

이용상태

기호2) 공장(내 사무실2, 사장실, 화장실2)
중2층(탈의실)

설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조). 임대차관계 미상의 사업자등록자 있음.