나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경38926 [2] 대구광역시 달성군 다사읍 1590-1 세천리 에스스퀘어 1층102호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 금학 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "대구세천초등학교" 서측 근거리에 위치하는 에스스퀘어 1층 기호1)101호, 기호2)102호, 기호3)103호, 기호4)104호, 기호5)105호, 기호6)106호 단위상가로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 1층 101호, 102호, 103호, 104호, 105호, 106호 단위상가로서
외벽:외장강화유리, 드라이비트 등 외장마감재,
내벽,천정:페인트, 판넬 및 타일 등 내장마감재 마감,
바닥:콘크리트, 타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.

이용상태

기호1-6) 공히 제2종근린생활시설이며, 일부 공실상태임.

설비내역

급배수설비, 공동위생설비, 소화전설비, 화재경보성비, 승강기설비.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대의 세장형 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임.
2)기타:본건중 기호1,2,3)은 내부 경계벽이 설치되어 있지 아니한 바 경매 입찰시 각호의 정확한 위치를 필히 확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.