나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경38988 [1] 경상북도 성주군 용암면 선송리 OO 임야 경매

경상북도 성주군 용암면 선송리 OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38988(대구서부지원 경매5계). 감정가 12,591,120원, 최저가 2,115,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 38988 [1]
소재지	경상북도 성주군 용암면 선송리 OO
용도	임야
매각기일	2025.09.02
관할법원	대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한	(접함)보전산지, (포함)보전산지, (접함)임업용산지, (포함)임업용산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, 보전산지, 임업용산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 농림지역

면적

토지면적	18,248㎡ (5,520.02평)

금액

감정가	12,591,120원
최저가	2,115,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	211,500원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.08	12,591,120원	유찰
2차	2025.05.07	8,813,000원	유찰
3차	2025.06.02	6,169,000원	유찰
4차	2025.06.03	6,169,000원	변경
4차	2025.07.08	4,318,000원	유찰
5차	2025.08.05	3,022,000원	유찰
6차	2025.09.02	2,115,000원	유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 정일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 성주군 용암면 선송리 소재 "송림지" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 자연림, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 부근의 상황은 보통임.
교통상황: 본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 경사지대에 위치한 사다리형 토지이며 "자연림"으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	71%	22,131,750원
최근 6개월	12건	37%	15,943,879원
최근 12개월	21건	46%	30,660,836원

물건 비고

맹지. 지분매각. 감정가는 입목포함가임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) .