나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경39646 [1] 대구광역시 달서구 감삼동 287-57 성당코오롱하늘채 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "대구본리초등학교" 동측 인근에 위치하는 "성당
코오롱하늘채 제105동 12층 1201호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시
설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등
을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상홍은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 제105동 20층건 중 제12층 1201호
단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시 이중창호임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 및 지역난방
설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭 약 25M, 동측으로 폭 약 20M, 서측으로 폭 약 12M, 북측으로 폭 약 8M의 포
장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-13호선)(접합), 가축사육제
한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020.02.
05-2025.02.04)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.