나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경42048 [1] 대구광역시 달서구 진천동 384-2 미산하이츠 에이동 3층301호 다세대주택 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: I주삼창 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "대구진천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "미산하이츠" 에이동 3층 301호로서, 부근일대는 기존주택지대로서, 다세대주택, 단독주택 및 아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 1호선(진천역) 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 3층 301호로서,
[사용승인일 : 2001.11.03.]
외 벽 : 스톤코트 및 벽돌치장 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감.
바 닥 : 내장바닥재 등 마감.
창 호 : 새시창호 등임.

이용상태

가) 다세대주택으로 이용중임.

설비내역

가) 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 자루형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.