나이스옥션 법원경매 대구서부 2022타경316 [2] 경상북도 성주군 벽진면 외기리 OO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2022.02.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 벽진면 외기리 소재 ‘외기1리회관’북서측 인근(기호(1)) 및 북측
(기호(2))에 각각 위치하며, 기호(1)부근은 임야, 자연림, 농경지 등이 혼재하고 있고 기호
(2) 부근은 농경지 등으로 형성 되어 있습니다.

교통상황

기호(1) :소형차량 접근 가능함.
기호(2) :지적도상 2차선의 도로와 접하나 고저차이로 직접진입은 어려우며, 인접지를 경유
하여 출입가능함.

형태 및 이용상태

기호(1) :부정형 급경사 지세의 토지로 자연림으로 이용중임.
기호(2) :자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로 농경지(답)으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) :남측으로 폭 약 3미터 정도의 도로와 접하고 있음.
기호(2) :지적도상 서측으로 폭 약 6미터의 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하나 고저차이로
직접진입은 어려움.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 생산임지<산림법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(오증골천)<소하천정비법>
기호(2) :농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상
2)기타: 1. 본건 토지 기호(1) 등고 차이 및 지상수목 등으로 정확한 지적 경계 및 분묘 소
재가 불분명 하니, 경매진행시 재확인 바람.
2. 본건 기호(2) 토지 및 인접지 경계상에 수목 수주 소재하나, 본건 지상소재 여부
는 향후 정확한 지적측량을 요하므로, 경매진행시 참고 바람.
3. 본건 기호(2) 토지에 별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 철거가 용이한 비닐
하우스 1동 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 몰수)
공유자 우선매수 제한(공유자우선매수는 1회에 한함)