나이스옥션 법원경매 대구서부 2023타경5103 [2] 대구광역시 달성군 현풍읍 500 중리 하나타워 1동 OOOOOO 자동차 관련시설 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예경 · 평가일 2023.12.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주변일대는 공동주택, 노선상가, 근린생활시설 및 공공기관등으로 형성되어 있으며 주위
환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

기호(가)(나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제101호,제102호로서,
-외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감,
-내벽: 내장재등 마감,
-바닥: 바닥재 및 타일등 마감,
-창호: 강화유리등임.
기호(다)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제103호로서,
-외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감,
-내벽: 내부 공사중,
-바닥: 내부 공사중,
-창호: 강화유리등임.
기호(라)(마)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제104호,제105호로서,
-외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감,
-내벽: 내장재등 마감,
-바닥: 바닥재 및 타일등 마감,
-창호: 강화유리등임.




기호(바)(사)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제106호,제107호로서,
-외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감,
-내벽: 내장재등 마감,
-바닥: 바닥재 및 타일등 마감,
-창호: 강화유리등임.
기호(아)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제108호로서,
-외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감,
-내벽: 내부 공사중,
-바닥: 내부 공사중,
-창호: 강화유리등임.
기호(자)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제109호로서,
-외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감,
-내벽: 내장재등 마감,
-바닥: 바닥재 및 타일등 마감,
-창호: 강화유리등임.

이용상태

기호(가)(나): 경계구분없이 현황 음식점임.
기호(다): 현황 공실임.
기호(라)(마): 경계구분없이 현황 음식점임.
기호(바)(사): 경계구분없이 현황 음식점임.
기호(아): 현황 공실임.
기호(자): 현황 음식점임.

설비내역

공동 위생·급배수설비, 화재감지기, 화재경보기, 도시가스공급설비, 승강기설비등
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사토지로서, "근린생활시설 및 주차장등 건부지"로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 20미터내외, 남동측으로 15미터내외 포장도로 및 북서측으로 10미터내외
보행도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유
구역청 확인), 주차장(2013-12-20), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12
-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제
자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-
12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한
특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에
관한특별법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.