나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경82 [1] 대구광역시 달성군 OOO OOOOO OOO 근린시설 경매

대구광역시 달성군 현풍읍 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82(대구서부지원 경매4계). 감정가 3,661,684,880원, 최저가 879,169,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82 [1]
소재지대구광역시 달성군 OOO OOOOO OOO
도로명주소대구광역시 달성군 현풍읍 OOO OOO
용도근린시설
매각기일2025.12.04
관할법원대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한(접함)도로구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
대구광역시 달성군 OOO OOOOO OOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,068㎡ (323.07평)
건물면적2,014.92㎡ (609.51평)

금액

감정가3,661,684,880원
최저가879,169,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금87,916,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.03 3,661,684,880원 유찰
2차 2025.05.08 2,563,179,000원 유찰
3차 2025.06.05 1,794,225,000원 유찰
4차 2025.07.10 1,255,957,000원 변경
4차 2025.11.06 1,255,957,000원 유찰
5차 2025.12.04 879,169,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.01.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 소재 "현풍고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다구주택, 근린생활시설 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 30미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
2-1)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서,
외 벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인트 및 외장타일 등
내 벽: 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 등
바 닥: 아스타일, 인조석 물갈기 및 자기질타일 등
창 호: 새시창호,
2-2)경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서,
외 벽: 판넬마감
내 벽: 인테리어 치장 등
바 닥: 타일 등
창 호: 강화유리임.
이용상태
2-1)근린생활시설
2-2)근린생활시설
설비내역
2-1)위생 및 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
2-2)없음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ-ㄹ)이 소재함.

공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.

2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 46% 438,827,750원
최근 6개월 9건 43% 492,156,778원
최근 12개월 33건 44% 312,884,106원

물건 비고

일괄매각
제시외 건물 포함