나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경2040 [1] 경상북도 성주군 선남면 소학리 OOO 답 경매

경상북도 성주군 선남면 소학리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2040(대구서부지원 경매4계). 감정가 200,880,000원, 최저가 23,632,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2040 [1]
소재지	경상북도 성주군 선남면 소학리 OOO
용도	답
매각기일	2026.01.08
관할법원	대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	744㎡ (225.06평)

금액

감정가	200,880,000원
최저가	23,632,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	4,726,400원 (20%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.06	200,880,000원	유찰
2차	2025.03.06	140,616,000원	유찰
3차	2025.04.03	98,431,000원	유찰
4차	2025.05.08	68,902,000원	유찰
5차	2025.06.05	48,231,000원	유찰
6차	2025.07.10	33,761,000원	변경
6차	2025.10.02	33,761,000원	유찰
7차	2025.11.06	23,632,000원	매각
7차	2025.11.13	-	최고가매각허가결정
7차	2025.12.16	-	미납
7차	2026.01.08	23,632,000원	매각
7차	2026.01.15	-	최고가매각허가결정
7차	2026.02.19	-	납부<br />(2026.02.02)
7차	2026.03.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동국

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "다개마을" 남측 인근에 위치하며 주위 일대는
단독주택 및 근린생활시설, 농경지와 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고 대체로 평탄하나, 북동측 일부는 완경사인 부정형의 토지로 "휴경지"
상태입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치
제한구역, 공장설립승인지역(수도법시행형 제14조의3 1호).
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 토지 북동측에 무연분묘인지 의심되는 부분이 있으며, 본건 토지 서측
으로는 구거와 접하므로 본건 토지의 상세 경계 등도 경매진행시 참고하시기
바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	46%	73,276,636원
최근 6개월	20건	44%	65,116,700원
최근 12개월	40건	42%	65,535,475원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 몰수). 맹지.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%