나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경33747 [1] 경상북도 고령군 다산면 월성리 OOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한창 · 평가일 2024.05.10

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 고령군 다산면 월성리 소재 "다사강변산업단지" 내에 위치하며, 부근은
중소규모공장, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지의 상황

1)이용상황
기호(1): 남동하향 경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어
"공업용 건부지"로 이용중 임.
기호(2)(3): 남동하향 경자지대내의 부정형 토지로서 "도로 등"으로 이용중임.

2)도로상태
기호(1): 남서측 기호(2)(3)지상으로 개설된 폭 약7-8미터의 아스팔트 포장도로를 통하
여 차량진출입함.
기호(2)(3): 본건 자체로 폭 약 7-8미터의 아스팔트 포장도로임.

3)토지이용계획관계
기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>,
기호(2): 보전관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-3(지방도905호선))(저촉), 가축사육
제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지
<산지관리법>,
기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

4) 공부와의 차이
기호(2)(3)토지의 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나 현황 "도로 등"임.

건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조
기호(가) 일반철골구조 샌드위판넬지붕 단층건으로서
-벽체 : 판넬잇기마감(H-beam: 400x200 등, 처마고: 약8.0m),
-바닥 : 콘크리트위 하드너 마감,
-천정 : 트러스 노출,
-창호 샷시 창호 등

2)이용상태
기호(가): 공장으로 이용중임

3)부대설비
급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

4) 공부와의 차이
없 음.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 콤프레샤, 크레인, 수전설비로서 현상 및 관리상태 대체로 보통시 됨.

공작물의 현상

--

기타참고사항

임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
제시외 건물 포함
목록3,4 지분매각