나이스옥션 법원경매 서산 2023타경4221 [1] 충청남도 당진시 송산면 부곡리 164-8 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 대상토지 지상에 자생하는 것으로 판단되는 활잡목은 별도의 독립된 경제적 가치가 미미 하고, 해당 토지와 일체로 거래되는 거래관행 등을 종합적으로 고려하여 당해 임지에 포함 하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:경계 부근에 분묘 2기가 소재하고 있는데 본건 토지에 포함 여부 등 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함
▶ 경계 부근에 분묘 2기 소재 하는데 이 사건 채무자들의 토지에 포함 여부 등은 측량을 요함,지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
▶ 대상토지의 인접 지번인 부곡리 164-10 지상에 분묘가 소재하고, 이로 인한 사성 일부가 본건 토지 경계 부근에 걸쳐 소재하는 것으로 목측됨.
* 충청남도 당진시 송산면 부곡리 소재 "부곡리마을회관’북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택, 일부 소규모 창고 및 공장, 자연림 등이 소재하는 마을 주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 운행빈도, 거리 등 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
* 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태임.
* 지적 및 현황 "맹지"로서 인접 필지를 통해 접근이 가능함.