충청남도 당진시 정미면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경875(서산지원). 감정가 327,974,680원, 최저가 38,586,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1-5,7,8)은 충청남도 당진시 채운동 소재"탑동초등학교"남동측 인근, 기호(10)
은 충청남도 당진시 사기소동 소재 "사기소1리 마을회관"남서측 인근, 기호(11,13,15,16)
은 충청남도 당진시 구룡동 소재 "평안마을"북동측 인근, 기호(17) 충청남도 당진시 정미
면 덕마리 소재 "신성대학교" 남동측 인근, 기호(18)은 충청남도 당진시 면천면 원동리
소재 "면천저수지" 남측 인근에 위치하며 주위로는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지
역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상
황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2,4,5): 4필일단의 토지로 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서,
"상업용"건부지로 이용중임.
기호(3): 인접지대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 도로 등 상태임.
기호(7): 인접지대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
기호(8): 인접지대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "단독주택(다가구주택)"건부
지로 이용중임.
기호(10): 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "묵답 등"상태임.
기호(11): 인접지대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공업용"건부지로 이용중임.
기호(13): 인접지대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공업용"건부지로 이용중임.
기호(15): 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "묵전 등"의 상태임.
기호(16): 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로 등"으로 이용중임.
기호(17): 인접지대비 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, "주거나지" 상태임.
기호(18): 부정형 완경사지의 토지로서, "토지임야" 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2,4,5): 4필 일단의 토지로서, 북측으로 노폭 약 6미터 내외 동측으로 노폭 약 3-4
미터 내외의 포장도로가 소재함.
기호(3): 맹지임.
기호(7): 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함.
기호(8): 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 소재함.
기호(10): 맹지임.
기호(11,13): 기호(16)의 도로필지를 통하여 진.출입이 가능함.
기호(15): 남측으로 기호(16)의 도로필지가 소재함.
기호(16): 본건이 도로이며,서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 연계되어 진.출입
이 가능함.
기호(17): 동측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.
기호(18): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-03-06)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수구처리구역<하수도법>
기호(2,5): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수구처
리구역<하수도법>
기호(3): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수구처리구역<하수도법>
기호(4,7): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-03-06)(접합) 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률
>, 하수구처리구역<하수도법>
기호(8): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소화유치원)<교육 환경 보호에 관한 법
률>,준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>
기호(10): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 축중 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
기호(11): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도 70호)<도로법>
기호(13): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 접도구역(국지도 70호)<도로법>
기호(15,16): 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도 70호)<도로법>
기호(17): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>
기호(18): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(6): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물로서,
외 벽: 화강석 붙임 마감 등,
내 벽: 내부인테리어 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등 임.
기호(9): 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 4층 건물로서,
외 벽: 징크판넬 및 치장석 붙임 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등 임.
기호(12,14): 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서,
외 벽: 판넬 마감 등,
내 벽: 판넬 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등 임.
이용상태
기호(6): "상업용"으로 이용중임.
1-5층 : "상업용"건물로 이용중임.
기호(9): "단독주택(다가구주택)"으로 이용중임.
1층: 계단실로 이용중임.
2-4층: 다가구주택 으로 이용중임.
기호(12): "제조업소"로 이용중임.
기호(14): "사무소"로 이용중임.
(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.)
설비내역
기호(6,9,12,14): 위생설비 및 급배수설비 등 구비되어 있음.
기호(9): 2-4층 다가구주택 부분 난방설비 구비되어 있음.
