나이스옥션 법원경매 서산 2024타경1960 [1] 충청남도 당진시 송악읍 한진리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 당진시 송악읍 한진리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1960(서산지원 경매4계). 감정가 320,463,940원, 최저가 26,392,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1960 [1]
소재지충청남도 당진시 송악읍 한진리 OOOOOO
용도임야
매각기일2026.02.25
관할법원서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한(포함)준보전산지, (포함)지구단위계획구역, (포함)주거개발진흥지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (포함)소로3류(폭 8m 미만), 준보전산지, 지구단위계획구역, 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)
충청남도 당진시 송악읍 한진리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적653㎡ (197.53평)

금액

감정가320,463,940원
최저가26,392,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금5,278,400원 (20%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.26 320,463,940원 유찰
2차 2025.04.02 224,325,000원 유찰
3차 2025.05.07 157,028,000원 유찰
4차 2025.06.11 109,920,000원 유찰
5차 2025.07.16 76,944,000원 유찰
6차 2025.08.20 53,861,000원 유찰
7차 2025.09.24 37,703,000원 매각
7차 2025.10.01 - 최고가매각허가결정
7차 2025.11.10 - 미납
7차 2026.01.14 37,703,000원 유찰
8차 2026.02.25 26,392,000원 매각
8차 2026.03.04 - 최고가매각허가결정
8차 2026.04.08 - 기한후납부
8차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다은

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 아산국가산업단지 충남고대지구 남동측 인근,
아산국가산업단지 충남부곡지구 북측 인근, 한진포구 남서측 인근에 위치하며, 부
근은 대규모 산업단지, 포구 주변의 각종 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택, 농
경지, 임야 등이 산재하는 소규모 주거단지임.
교통상황
본건 남서측 근거리에 국도 38호선, 남측 인근에 지방도 619호선이 통과하고, 남측
원거리에 서해안고속도로 송악IC, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고
려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
남서하향 완경사지대로서
기호(1)은 대체로 평탄한 사다리형으로 일부 콘크리트 포장된 주거나지 상태,
기호(2,3)은 완경사를 이루는 사다리형 및 부정형의 도로 상태 토지임.
인접 도로상태
기호(2)는 폭 약 6미터 정도, 기호(3)은 폭 약 3-5미터 정도의 도로이고,
기호(1)은 기호(3)을 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.
기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 3m 미만),
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.




제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나 기호(1)은 현황 "주거나지" 상태,
기호(2,3)은 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 현황 목록1 구거나지, 목록2,3 도로
- 재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%