충청남도 서산시 음암면 탑곡리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2055(서산지원 경매4계). 감정가 1,017,190,500원, 최저가 498,423,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 서산시 음암면 탑곡리 소재 ""성암저수지"" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 전, 답 등 농경지가 주를 이루며 간헐적으로 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(2,3)까지는 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히, 남동측으로 완만한 경사지를 이루는 사다리형의 토지로서 기호(1) 자체 지반평탄화한 토지임야(일부 농작물 경작)이며 기호(2~4)는 기호(1) 진출입로로 이용하였으나 현재 지면 상태가 불량한 상태의 토지임야임.
인접 도로상태
기호(2,3)은 북서측으로 폭 약 8미터 포장도로에 접하며, 기호(1)은 지적도상 맹지이나 기호(2~4)를 통해 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,
기호2: 계획관리지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(대로2-5호선(국도32호선))<도로법>, 접도구역(2021-03-30)(국지도70호선)<도로법>, 접도구역(접도구역(국도32호선))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>,
기호3: 계획관리지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(2021-03-30)(국지도70호선)<도로법>, 접도구역(접도구역(국도32호선))<도로법>, 준보전산지<산지관리법>,
기호4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
기호(1) 남측 및 동측 경계에 제시외 수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 현장조사 당시 진입로 및 제시외수목 등에 잡풀이 무성하고, 진입로 지면이 불량하여 접근이 어려운 상황이었음.
