나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11660 [1] 경상남도 양산시 하북면 초산리 455-21 임야 경매

경상남도 양산시 하북면 초산리 455-21 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11660(울산지방법원 경매4계). 감정가 18,900,000원, 최저가 4,538,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11660 [1]
소재지	경상남도 양산시 하북면 초산리 455-21
용도	임야
매각기일	2026.08.04
관할법원	울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한	가축사육제한구역, (접함)유원지, 자연녹지지역

면적

토지면적	1,575㎡ (476.44평)

금액

감정가	18,900,000원
최저가	4,538,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	453,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	18,900,000원	유찰
2차	2026.04.21	13,230,000원	유찰
3차	2026.05.21	9,261,000원	유찰
4차	2026.06.30	6,483,000원	유찰
5차	2026.08.04	4,538,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: .
교통상황: .
형태 및 이용상태: .
인접 도로상태: .
토지이용계획 및 제한상태: .
제시목록 외의 물건: .
공부와의 차이: .
기타참고사항(임대관례 및 기타): .

물건 비고

지분 매각임. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.