나이스옥션 법원경매 서산 2024타경3959 [1] 충청남도 당진시 송악읍 한진리 OOOOO 전 경매
충청남도 당진시 송악읍 한진리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3959(서산지원 경매4계). 감정가 243,465,690원, 최저가 40,919,000원. 매각기일은 2025-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호①,④: 지상 일부를 폭 약3-4미터의 포장도로로 이용하여 출입함.
기호②: 남서측 한면이 폭 약3-4미터의 포장도로에 접함.
기호③: 본 건이 폭 약3-4미터의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호①,④:
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 상 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호②,③:
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 상 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
기호② 지상에 소나무 등 수목 수주가 식재되어 있음.
공부와의 차이
기호①: 귀 제시목록상 지목이 전이나, 현황은 대부분의 면적을 도로로 이용중이며, 일부는 전으로 이용중임.
기호③: 귀 제시목록상 지목이 임야이나, 현황은 도로로 이용중임.
기호④: 귀 제시목록상 지목이 전이나, 현황은 일부 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
31%
63,305,000원
최근 6개월
4건
33%
285,050,000원
최근 12개월
11건
32%
340,882,636원
물건 비고
- 일괄매각-
- 제시외 수목 포함 매각
- 목록4 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 목록4 전용허가를 얻지 않고 토지의 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
- 현황 목록1,4 일부 도로, 목록3 도로
