나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31138 [1] 대구광역시 달서구 진천동 205-1 귀빈아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달서구 월배로32안길 61 귀빈아파트, 101동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31138(대구서부지원 경매3계). 감정가 230,000,000원, 최저가 55,223,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 ""월배중학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건(제101동) 중 제12층 제1203호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽: 벽지, 타일 등 마감
- 바닥: 바닥재, 타일 등 마감
- 창호: 샷시 이중창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 '아파트 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약8미터, 동측으로 폭 약 6미터 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 2억 9천만 원, 전입일 2021.8.23., 확정일자 2021.8.30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
