나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31174 [1] 대구광역시 서구 내당동 OOOOOO 단독주택 경매
대구광역시 서구 OOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31174(대구서부지원 경매4계). 감정가 357,927,780원, 최저가 175,384,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31174 [1]
소재지
대구광역시 서구 내당동 OOOOOO
도로명주소
대구광역시 서구 OOOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.04.09
관할법원
대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
면적
토지면적
125.90㎡ (38.08평)
건물면적
191.16㎡ (57.83평)
금액
감정가
357,927,780원
최저가
175,384,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
17,538,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.05
357,927,780원
유찰
2차
2026.03.05
250,549,000원
유찰
3차
2026.04.09
175,384,000원
매각
3차
2026.04.16
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.19
-
납부<br />(2026.05.11)
3차
2026.06.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 을병 · 평가일 2025.04.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 ""경운초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는
단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은
보통입니다.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(대구경운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 별첨 ""건물 감정평가 요항표"" 참조하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(2) 세멘 벽돌조 스라브지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
- 바닥 : 바닥 내장재 및 타일 마감 등,
- 창호 : 샷시창호입니다.
(2-1) 세멘 부록조 단층건으로서,
- 외벽 : 타일 마감 등,
- 내벽 : 타일 마감 및 몰탈위 페인트 마감 등입니다.
이용상태
(2) 1,2층,지하 : 주택,
(2-1) 창고로 이용중입니다.
설비내역
(2) 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
일련번호(2-1)은 공부상 용도가 '변소'이나, 실제 변소는 폐쇄되고 창고로 이용중에
있습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.
물건 비고
일괄매각 제시외 건물 포함
목록2 중 '세멘 부록조 스라브즙 단층 변소
0.9㎡ '는 공부 상 변소이나 현황은 창고로 이용 중임
