나이스옥션 법원경매 서산 2024타경58966 [1] 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 OOOOO O OOO 전 경매
충청남도 서산시 팔봉면 진장리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58966(서산지원 경매4계). 감정가 904,312,000원, 최저가 307,548,000원. 매각기일은 2025-08-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 58966 [1]
소재지
충청남도 서산시 팔봉면 진장리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.08.20
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
면적
토지면적
8,754㎡ (2,648.09평)
건물면적
1.20㎡ (0.36평)
금액
감정가
904,312,000원
최저가
307,548,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
30,754,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.07
896,640,000원
유찰
2차
2025.06.11
627,648,000원
유찰
3차
2025.07.16
439,354,000원
유찰
4차
2025.08.20
307,548,000원
낙찰
4차
2025.08.27
-
매각결정기일
4차
2025.08.27
-
허가
4차
2025.09.30
-
지급기한
4차
2025.09.29
-
납부
4차
2025.12.11
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 물건등(ㄱ,ㄴ,기계실등,관정) 포함 매각
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 본 건 토지 지상에 자생 중인 소유권 미상의 기타 활잡목 등은 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 이를 토지에 포함하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 목록1. '진장리 941-4’ 토지는 2024.10.23. 지적재조사 완료로 인하여 941-4, 941-89’ 로 분할 및 면적변경 되었는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
* 현황서상 점유내용:목록1) 공부와 같이 전으로 현재 지상에는 단풍나무, 느티나무, 소나무 그밖에 미상의 수목들이 광범위하게 식재되어 있으나 넝쿨식물 등도 혼재되어 무성하게 자라 있으며 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
▶ 목록9) 분묘 수기 소재함 . 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
▶ 목록1,9) 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
* 충청남도 서산시 팔봉면 진장리 소재 '팔봉중학교' 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농경지대임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
* 부정형의 완경사지로서, '전 및 토지임야 등' 임.
* 본건 북측으로 노폭 약4M 내외의 도로가 소재함.
