충청남도 태안군 안면읍 정당리 OOOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경59358(서산지원 경매4계). 감정가 265,438,000원, 최저가 31,228,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 59358 [1]
소재지
충청남도 태안군 안면읍 정당리 OOOOOOO
용도
잡종지
매각기일
2025.12.03
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,450㎡ (741.13평)
금액
감정가
265,438,000원
최저가
31,228,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
3,122,800원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.07
265,438,000원
유찰
2차
2025.06.11
185,807,000원
유찰
3차
2025.07.16
130,065,000원
유찰
4차
2025.08.20
91,046,000원
유찰
5차
2025.09.24
63,732,000원
유찰
6차
2025.10.29
44,612,000원
유찰
7차
2025.12.03
31,228,000원
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한국경제
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 태안군 안면읍 정당리 소재 "안면해수욕장" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 캠핑장, 펜션 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수, 거리 등을 고려할 때 대중교통 이용편의도는 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형의 평지로서 전 등으로 이용 중임.
기호(2),(3)은 사다리형의 평지로서 묵답(휴경지) 등으로 이용 중.
인접 도로상태
기호(1)-(3) 공히 지적도상 맹지상태이며 현황 비포장 농로를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3)
생산관리지역(2018-03-09), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 건물(기호㉠)이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조)
공부와의 차이
기호(1)-(3)은 공부상 지목 잡종지 이나 현황 전,묵답 등으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
55%
69,918,715원
최근 6개월
46건
53%
55,493,127원
최근 12개월
80건
51%
70,587,605원
물건 비고
- 일괄매각
- 제시외 비닐하우스 등 매각에서 제외
- 목록1~3 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 현황 목록1,2 전, 목록3 묵답
