나이스옥션 법원경매 포항 2025타경335 [1] 경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 OOO 답 경매
경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경335(포항지원 경매4계). 감정가 184,395,000원, 최저가 44,272,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 335 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 OOO
용도
답
매각기일
2026.04.27
관할법원
포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한
비행안전제2구역(전술), 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, 도시지역
면적
토지면적
2,004.82㎡ (606.46평)
금액
감정가
184,395,000원
최저가
44,272,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
4,427,200원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
184,395,000원
유찰
2차
2026.01.19
129,076,000원
유찰
3차
2026.02.23
90,353,000원
유찰
4차
2026.03.30
63,247,000원
유찰
5차
2026.04.27
44,272,000원
매각
5차
2026.05.04
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.04
-
납부<br />(2026.05.20)
5차
2026.06.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대구
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경상북도 포항시 남구 동해면 상정리 ""상정교차로"" 북서측 약 200 m 지점에 소재하는 토지(농경지)로서, 국도변 농촌취락과 가까운 야산지대인 산간 계곡내의 농경지로서, 남측 인근에 포항블루밸리국가산단이 조성되어 있으나 미성숙단계로 대부분이 나지상태이며, 일부 공장이 입주한 상태임.
교통상황
포항 ~ 구룡포간 국도 인근토지로 차량출입 용이하며, 대중교통사정 양호한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 남측 인접도로와 평탄하게 조성된 상태이며, 최근 경작을 하지 아니한 상태이고, 기호 1)중 일부는 동측 구거에 포락된 상태임.
인접 도로상태
기호 2)토지는 남측 으로 폭 약 4-5 미터의 콘크리트 포장도로로 통하며, 기호 1)은 맹지이나 기호 2) 토지와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
해당 없음.
공부와의 차이
기호 1,2) 모두 공부상 지목은 답이나 성토된 휴경지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 확인하지 못함.
물건 비고
일괄매각. 목록1,2 모두 공부상 지목은 답이나 성토된 휴경지이며 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수). 현황조사보고서에 의하면 목록1은 잡종지 상태로 보이며, 목록2에는 밭작물이 식재되어 있다고 함.
목록1 중 일부는 동측 구거에 포락된 상태이며, 맹지이나 목록2 토지와 접하여 도로로 통함.
