나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3707 [1] 경상북도 포항시 북구 창포동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대구 · 평가일 2025.04.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 창포동 ""두호초등학교"" 동측 인근에 소재하는 다세대주택 ""경포타운"" 2층 201호 단위세대로서, 아파트단지로 둘러싸인 정비된 주택지대내의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

교통상황

차량출입 용이하며, 간선도로와 가까우므로 대중교통사정 편리함.

건물의 구조

철근콘크리트벽체식조 슬래브지붕 4층건 중 2층 201호 단위세대로서
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 일부 내장 타일 등 마감
바닥 ; 장판지 및 내장 타일 등 마감
창호 ; 목재 및 알루미늄샛시 유리창 등
(사용승인일 : 1995.05.16.)

이용상태

다세대주택 - 방3, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실 다용도실 등

설비내역

위생·급배수 설비, 도시가스 개별난방 등

토지의 형상 및 이용상태

북서향의 부채꼴의 토지로 인접지대와 대체로 평탄한 주상용 건부지임.

인접 도로상태등

북서측 폭 약 8 미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-19)<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하고 있는 것으로 조사되었으나 재확인이 필요할 것임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.