나이스옥션 법원경매 포항 2025타경330 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 846 달전2차삼도뷰엔빌스마트 104동 24층 2402호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경상 · 평가일 2025.05.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 소재 ""포항시농산물도매시장"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 아파트단지까지 차량 출입 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층, 지상29층 중 24층 2402호 단위세대로서,
(사용승인일 : 2016.03.31)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감.
창 호 : 샷시 이중창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 개별
난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 아파트 부지임.

인접 도로상태등

본 아파트단지는 남동측으로 아파트 진입 도로(왕복 2차선 포장도로)와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30%이하, 용적율 300%이하, 기타사항 지구단위계획구역결정문 참조), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 도로구역(2018-05-14).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.