나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3628 [1] 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 688-1 답 경매

경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 688-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3628(포항지원 경매2계). 감정가 180,000,000원, 최저가 61,740,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 3628 [1]
소재지	경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 688-1
용도	답
매각기일	2026.06.15
관할법원	포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한	(접함)중로2류(폭 15m~20m), 비행안전제2구역(전술), (접함)토지구획정리사업지구, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 절대보호구역

면적

토지면적	240㎡ (72.60평)

금액

감정가	180,000,000원
최저가	61,740,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	6,174,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.16	180,000,000원	유찰
2차	2026.04.13	126,000,000원	유찰
3차	2026.05.11	88,200,000원	유찰
4차	2026.06.15	61,740,000원	매각
4차	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 ""동해초등학교"" 동측 인근에 위치함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황
보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1, 2): 공히 사다리형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄함.
인접 도로상태: 일련번호(1, 2): 공히 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1, 2): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 절대보호구역, 비행안전제2구역
(전술)임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.

2) 기 타: 해당사항 없음.

물건 비고

일괄매각