나이스옥션 법원경매 김천 2025타경10966 [1] 경상북도 구미시 옥계동 540 106동 7층703호 아파트 경매

경상북도 구미시 흥안로 63 대백타운 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10966(김천지원 경매4계). 감정가 67,000,000원, 최저가 22,981,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10966 [1]
소재지	경상북도 구미시 옥계동 540 106동 7층703호
도로명주소	경상북도 구미시 흥안로 63 대백타운
용도	아파트
매각기일	2026.06.10
관할법원	김천지원 경매4계 (054) 420 - 2094)
이용제한	제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)경관녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역

경상북도 구미시 옥계동 540 106동 7층703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.33㎡ (10.08평)
건물면적	59.85㎡ (18.10평)

금액

감정가	67,000,000원
최저가	22,981,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,298,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.11	67,000,000원	유찰
2차	2026.04.08	46,900,000원	유찰
3차	2026.05.13	32,830,000원	유찰
4차	2026.06.10	22,981,000원	매각
4차	2026.06.17	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.13	-	납부<br />(2026.07.10)
4차	2026.08.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영남 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 ""양포초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 동우대백타운 제106동 제7층 제703호인바, 주변일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 제반차량 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식라멘조 평슬래브지붕 15층건 중 제7층 제703호로서(사용승인일:1994.06.20)

- 외 벽 : 콘크리트위 페인팅 등 마감.
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.
- 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등의 제반 시설이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '아파트건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 폭 약 21M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상
2)기 타 : 관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상인바 경매 참여 등의
경우에 참고바랍니다.