경상북도 구미시 인동22길 53-5 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10968(김천지원 경매1계). 감정가 921,308,100원, 최저가 451,441,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10968 [1]
소재지
경상북도 구미시 진평동 128-9
도로명주소
경상북도 구미시 인동22길 53-5
용도
근린주택
매각기일
2026.05.19
관할법원
김천지원 경매1계 (054-420-2091)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
367.70㎡ (111.23평)
건물면적
589.37㎡ (178.28평)
금액
감정가
921,308,100원
최저가
451,441,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
45,144,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.17
921,309,000원
유찰
2차
2026.04.21
644,916,000원
유찰
3차
2026.05.19
451,441,000원
매각
3차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.25
-
납부<br />(2026.06.25)
3차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 성문 · 평가일 2025.05.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 ""진평초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독
주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정
은 무난합니다.
형태 및 이용상태
기호 1,2) 2필 일단지 가장형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""단독주택 및 근린생활시설 건
부지"" 입니다.
인접 도로상태
기호 1,2) 본건 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 공히제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함),가축사육제한구역(2024-11-20)
(모든축종제한구역(환경관리과문의))입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
3-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로
외벽: 화강석, 외장타일 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 화강석, 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시 창호
