나이스옥션 법원경매 천안 2023타경111802 [1] 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO O OOO 대지 경매
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO O OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경111802(천안지원 경매9계). 감정가 241,618,546원, 최저가 41,141,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 111802 [1]
소재지
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO O OOO
용도
대지
매각기일
2025.06.10
관할법원
천안지원 경매9계 (041-620-3079)
면적
토지면적
4,291㎡ (1,298.03평)
건물면적
208.08㎡ (62.94평)
금액
감정가
241,618,546원
최저가
41,141,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금
4,114,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.18
171,348,346원
유찰
2차
2024.08.13
119,944,000원
변경
2차
2024.10.29
119,944,000원
유찰
3차
2024.12.03
83,961,000원
변경
3차
2025.04.01
83,961,000원
유찰
4차
2025.05.07
58,773,000원
유찰
5차
2025.06.10
41,141,000원
낙찰
5차
2025.06.17
-
매각결정기일
5차
2025.06.17
-
허가
5차
2025.07.18
-
지급기한
5차
2025.07.10
-
납부
5차
2025.09.17
-
배당기일
5차
2025.09.17
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 목록1,5 제시외 건물 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
▶ 목록1,5 각 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
▶2024. 6. 13.자 최이식으로부터 목록1 부동산에 대해 공사대금 금 125,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록2~5 각 을구 10번 지상권(2013.8.12.등기)은 말소되지 않고 매수인이 인수함. 목록2 갑구 순위 48번, 목록3 갑구 순위 37번, 목록4 갑구 순위 40번, 목록5 갑구 순위 43번 각 소유권이전등기청구권 가등기(2017.7.11.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함(만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨).
* 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재"한국기술교육대학교"북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
* 기호(1,5) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "제시외 건부지"로 이용 중임. 기호(2-4) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 단지 내 "도로"로 이용 중임.
* 기호(1,5) : 단지 내 현황 노폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장도로인 기호(2-4)를 통해 진출입이 가능함. 기호(2-4) : 현황 노폭 약 5M 내외의 아스팔트 포장도로임.
