나이스옥션 법원경매 천안 2024타경4185 [1] 충청남도 아산시 인주면 문방리 OOOO 임야 경매
충청남도 아산시 인주면 문방리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4185(천안지원 경매9계). 감정가 185,992,000원, 최저가 42,426,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4185 [1]
소재지
충청남도 아산시 인주면 문방리 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.06.10
관할법원
천안지원 경매9계 (041-620-3079)
면적
토지면적
1,388㎡ (419.87평)
금액
감정가
185,992,000원
최저가
42,426,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
4,242,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
176,700,000원
유찰
2차
2025.02.25
123,690,000원
유찰
3차
2025.04.01
86,583,000원
유찰
4차
2025.05.07
60,608,000원
유찰
5차
2025.06.10
42,426,000원
낙찰
5차
2025.06.17
-
매각결정기일
5차
2025.06.17
-
허가
5차
2025.07.18
-
지급기한
5차
2025.07.02
-
납부
5차
2025.09.17
-
배당종결
물건 비고
* 토지 일부가 현황 도로 및 묘지로 이용중.
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
▶ 분묘소재, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
* 충청남도 아산시 인주면 문방리 소재 "문방저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은공업용 부동산, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임.
* 부정형의 토지로서, 대부분 자연림 상태의 임야이며, 감정인의 개략적인 실측에 의하면 토지는 일부가 도로 및 묘지 등으로 이용중임.
* 토지의 동측 및 남측으로 포장된 농로를 이용중이며, 제반 도로상태는 보통임.
