나이스옥션 법원경매 천안 2024타경112055 [3] 충청남도 천안시 서북구 불당동 OOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
충청남도 천안시 OOO OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112055(천안지원 경매9계). 감정가 1,256,000,000원, 최저가 301,566,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112055 [3]
소재지
충청남도 천안시 서북구 불당동 OOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소
충청남도 천안시 OOO OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 ‘ 운동장사거리 ’ 남서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 불당택지개발지대 내에 소재하며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난함.
교통상황
본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 천안시 중심부, 천안아산역, 아산시 중심부 및 고속도로나들목이 차량으로 5-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난한 편임.
건물의 구조
▶ 기호(1-3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제1층 제102호, 제103호 및 제104호로서(사용승인일 : 2021.02.10)
·외 벽 : 석재 붙임 및 강화유리, 세멘트모르타르 위 페인팅 마감 등
·내 벽 : 세멘트모르타르 위 페인팅 마감 등
·바 닥 : 세멘트모르타르 마감 등
·창 호 : 새쉬 창호임.
이용상태
- 기호(1-3) : 근린생활시설로 현황 공실 상태임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비(소화전, 소화경보 및 화재탐지, 스프링클러 등), 도시가스설비 등 각종 편의설비 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로 인접도로나 인접지와 평탄하며 사다리형의 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건물터로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북측으로 왕복8차선, 서측으로 왕복4차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능 하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2023-08-01)(대로1-4)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(탕27)(접함), 가축사육
제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1-3)은 공실상태로 3개호실 간 호별구분은 없는 상태이고 임대관계 등은 관계인부재로 미상임.
