나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7797 [1] 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 410 103동 6층707호 아파트 경매

경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로9길 7 대화주택 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7797(대구지방법원 경매11계). 감정가 40,400,000원, 최저가 19,796,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 7797 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 410 103동 6층707호
도로명주소	경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로9길 7 대화주택
용도	아파트
매각기일	2026.04.06
관할법원	대구지방법원 경매11계 (053-757-6779)
이용제한	상대보호구역, 배출시설설치제한지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시지역

경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 410 103동 6층707호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	41.06㎡ (12.42평)
건물면적	68.18㎡ (20.62평)

금액

감정가	40,400,000원
최저가	19,796,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	1,979,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.07	40,400,000원	유찰
2차	2026.03.05	28,280,000원	유찰
3차	2026.04.06	19,796,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 유원 · 평가일 2025.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 석전중학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은
아파트, 근린생활시설, 농경지, 군사시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층
사용승인일 : 1992.5.14.
외 벽 : 몰탈위페인트등
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태: 아파트 1개 호수입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건 아파트 단지 북동측으로 노폭 약12미터, 남서측으로 노폭 약8미터, 남동측으로 노폭
약5~6미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지
역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석전중학교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.