나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7766 [1] 경상북도 영천시 완산동 1069-18 근린주택 경매
경상북도 영천시 시장로 60-1 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7766(대구지방법원 경매3계). 감정가 938,123,000원, 최저가 321,776,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 영천시 완산동 소재 ""영천공설시장"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
재래시장, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등, 제반교통사정은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태
대상물건 북측으로 폭 약 25의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전
축종사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역개발사업구역(2016-01-25)(말
죽거리(옛터지구))<지역개발 및 지원에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
대상물건 기준시점 현재 후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 에 도시한 바와 같이 제시외건물
(㉠)이 소재하는 바, 구조, 규모, 이용상태 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로
감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였으며 실질적
소유관계 및 일괄매각여부를 반드시 재확인 하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 가)철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층 건으로서,
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 외장타일 등,
- 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,
- 바 닥: 장판지깔기 및 타일 마감 등,
- 창 호: 샷시창호 임.
이용상태
일련번호 가)
1층 : 소매점
2층 : 창고 등
3층 : 주택
옥탑 : 창고로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 3층 주택부분에 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
