나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7841 [1] 경상북도 영천시 야사동 201-4 신동베스트빌 102동 OOOOOO 다세대주택 경매
경상북도 영천시 야사동 201-4 신동베스트빌 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7841(대구지방법원 경매1계). 감정가 96,000,000원, 최저가 67,200,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7841 [1]
소재지
경상북도 영천시 야사동 201-4 신동베스트빌 102동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
신동베스트빌
매각기일
2025.12.30
관할법원
대구지방법원 경매1계 (757-6771(구내:771))
이용제한
(접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
51.49㎡ (15.58평)
건물면적
76.29㎡ (23.08평)
금액
감정가
96,000,000원
최저가
67,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,720,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
96,000,000원
유찰
2차
2025.12.30
67,200,000원
매각
2차
2026.01.06
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.27)
2차
2026.04.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.05.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영천시 야사동 소재 ""영천고등학교"" 남동측 인근에 위치 하며,
부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층건 중
제2층 제205호 단위세대로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지, 내부 인테리어, 일부 타일 등 마감,
바닥 : 내장바닥재, 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
가) 공동주택으로 이용중임.
설비내역
대상물건은 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 “주거용 건부지”로
이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역
(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 대상물건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감
등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사부동산의 표준적인 마감상태
등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.
