나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7819 [1] 대구광역시 북구 태전동 169-2 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 “태전역” 남서측 인근에 위치하는“태전우방
타운 제102동 제15층 제1503호” 단위세대 아파트로서, 주위일대는 대단위 아파트단
지, 각종 근린생활시설 및 기존 주택 등이 소재함.

교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 서측으로 매천로 및 동측 인근으로 칠곡
중앙대로가 통과하며 단지 서측 도로변에 버스정류장, 북동측 인근에 대구도시철
도3호선(태전역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 내부 바닥재 마감.
창호 : 새시 창호임.

이용상태

가) 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형에 가까운 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트
및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 6~7차선, 북동측으로 폭 약 8~12미터 내외의 포장도로와
각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 소로2류
(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절대
보호구역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.