나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7765 [1] 대구광역시 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 202동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 건흥 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '대구동천초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '범어
월드메르디앙웨스턴 카운티' 제202동 제7층 제707호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지,
학교, 주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 경사지붕 25층건 중 7층 707호 단위세대로서,
(사용승인일 : 2008.06.25)
- 외벽: 외장석재, 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥: 바닥재 타일 등 마감,
- 창호: 샷시창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 30미터 내외, 서측으로 폭 약 14미터 내외, 북측으로 폭 약 12미터
내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(용적율:280,건폐율:50,
높이:25층이하,지정용도:공동주택 및 부대시설), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8
m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.