충청남도 서산시 운산면 고산리 423-19 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51252(서산지원 경매1계). 감정가 526,205,000원, 최저가 126,341,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51252 [1]
소재지
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-19
용도
토지
매각기일
2026.09.29
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
준보전산지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,755㎡ (833.39평)
금액
감정가
526,205,000원
최저가
126,341,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
12,634,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
526,205,000원
유찰
2차
2026.06.16
368,343,000원
유찰
3차
2026.07.21
257,840,000원
유찰
4차
2026.08.25
180,488,000원
유찰
5차
2026.09.29
126,341,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 운산면 고산리 “고풍저수지” 동측 인근의 “운산협동화단지”내에 위치하고, 주위는 공업나지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형 토지로서, ""공업나지""상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 15미터 및 서측으로 폭 약 12미터 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역(운산 고산지구),가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
