충청남도 서산시 운산면 고산리 423-19 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51252(서산지원 경매1계). 감정가 526,205,000원, 최저가 257,840,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51252 [1]
소재지
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-19
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
준보전산지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
2,755㎡ (833.39평)
금액
감정가
526,205,000원
최저가
257,840,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
25,784,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.12
526,205,000원
유찰
2차
2026.06.16
368,343,000원
유찰
3차
2026.07.21
257,840,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 운산면 고산리 “고풍저수지” 동측 인근의 “운산협동화단지”내에 위치하고, 주위는 공업나지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
가장형 토지로서, ""공업나지""상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 15미터 및 서측으로 폭 약 12미터 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역(운산 고산지구),가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
