나이스옥션 법원경매 천안 2025타경479 [1] 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 OOOOO 대지 경매
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경479(천안지원 경매5계). 감정가 103,489,000원, 최저가 72,442,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 479 [1]
소재지
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.21
관할법원
천안지원 경매5계 ((041)620-3075(구내:3075))
이용제한
가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
187㎡ (56.57평)
금액
감정가
103,489,000원
최저가
72,442,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,244,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.17
103,489,000원
유찰
2차
2026.01.21
72,442,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: ES
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 대홍리 소재 '대홍교차로' 남측 인근에 위치하고,
주변은 근린생활시설 및 단독주택, 공장 등으로 형성되어있는 1번국도 주변지대로서,
접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황
본건 토지까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로상에 시내버스정류장이
소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지인 토지로서 현황 '나지(일부 수목 소재)'상태임.
인접 도로상태
본건 토지 동측으로 왕복4차선 1번국도에 연접하여 있는 노폭 약 8미터 정도의 포장도로를
이용하여 접근가능하고, 또한 북측으로 노폭 약 4미터 정도인 인접대지로 향하는 진입로가
개설되어 있으며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
