나이스옥션 법원경매 논산 2023타경1643 [1] 충청남도 부여군 충화면 만지리 OOOO O OOO 공장 경매
충청남도 부여군 충화면 만지리 OOOO O OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1643(논산지원 경매2계). 감정가 1,338,749,680원, 최저가 459,192,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1643 [1]
소재지
충청남도 부여군 충화면 만지리 OOOO O OOO
용도
공장
매각기일
2025.07.14
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
면적
토지면적
16,170㎡ (4,891.43평)
건물면적
1,504.78㎡ (455.20평)
금액
감정가
1,338,749,680원
최저가
459,192,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
45,919,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.11
1,338,749,680원
변경
신건
2025.03.31
1,338,749,680원
유찰
2차
2025.05.07
937,125,000원
유찰
3차
2025.06.09
655,988,000원
유찰
4차
2025.07.14
459,192,000원
낙찰
4차
2025.07.21
-
매각결정기일
4차
2025.07.21
-
허가
4차
2025.08.28
-
지급기한
4차
2025.08.26
-
납부
4차
2025.09.29
-
배당기일
4차
2025.09.29
-
배당종결
물건 비고
* 목록 2. 타인 소유 제시외 건물 창고 일부가 본 토지를 일부 침범
* 최저매각가격은 타인건물 및 분묘소재로 제한받는 금액임.
* 본건 토지 기호(2) 임지상에 자생하는 활잡목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음.
▶ 분묘소재함(분묘기지권 성립 여부 불명). 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불명.
▶ 유치권 여지 있음- 23.10.26. 임연희 공사대금 채권 금429,036,961원 유치권 신고 있음(성립여부 불명).
▶ 현황조사서에 의하면 목록 4,6에 세기냉동에서 유치권 주장하는 현수막 걸려 있음.
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명.
* 충청남도 부여군 충화면 만지리 소재 "만지4리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 토지임야(일부 도로)로 이용 중임.기호(2) : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 상태임.기호(3) : 부정형의 완경사지로서 현황 공업용 건부지로 이용 중임.기호(5) : 사다리형의 완경사지로서 현황 단독주택 건부지로 이용 중임.
* 기호(1) : 본건 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함.기호(2) : 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근 가능함.기호(3) : 본건 북동측으로 본건 기호(1) 및 인접토지상에 개설된 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함. 기호(5) : 지적도상 맹지이나, 본건 기호(3) 토지를 통해 진출입이 가능함.
* 기호(4) : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있음.기호(6) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
