나이스옥션 법원경매 논산 2024타경531 [1] 충청남도 부여군 홍산면 홍양리 OOOOO O OOO 전 경매
충청남도 부여군 홍산면 홍양리 OOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경531(논산지원 경매2계). 감정가 118,127,000원, 최저가 19,853,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 531 [1]
소재지
충청남도 부여군 홍산면 홍양리 OOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.06.09
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
면적
토지면적
3,610㎡ (1,092.03평)
금액
감정가
118,127,000원
최저가
19,853,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,985,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.16
118,127,000원
유찰
2차
2025.01.20
82,689,000원
유찰
3차
2025.02.24
57,882,000원
유찰
4차
2025.03.31
40,517,000원
유찰
5차
2025.05.07
28,362,000원
유찰
6차
2025.06.09
19,853,000원
낙찰
6차
2025.06.16
-
결정변경
6차
2025.06.23
-
매각결정기일
6차
2025.06.23
-
허가
6차
2025.07.30
-
지급기한
6차
2025.07.21
-
납부
6차
2025.08.25
-
배당기일
6차
2025.08.25
-
배당종결
물건 비고
* 목록5) 최저매각가격은 분묘 소재로 제한받는 금액임.
* 본건 토지상에 자생 중인 활잡목은 그 경제적 가치가 미미하다고 판단되어 일반적인 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
* 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.
▶ 목록1) 인접지 상에 분묘 일부가 침범(분묘기지권 성립 여부 불명).
▶ 목록5) 연고미상의 제시외 분묘 소재함, 분묘기지권 성립 여부 불명.
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환, 매수 신청전 발급여부 행정관서 확인요, 불법전용된 묘지부분 및 임야를 농지로 복구 후 발급가능하다는 홍산면 사실조회회신 제출).
* 본 건 토지는 충청남도 부여군 홍산면 홍양리에 소재하는 "부여홍산농공단지" 북측 근거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 주를 이루는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 내지 본건근처까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 공히, 부정형의 완경사지로서, 휴경지[기호(5)는 일부 묘지] 상태임.
* 기호(1,3,4,5) : 맹지임.기호(2) : 북측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로를 이용 중임.
