나이스옥션 법원경매 논산 2024타경845 [1] 충청남도 논산시 OOO OOOOO OOOOOOO 위험물저장 및 처리시설 경매
충청남도 논산시 OOO OO OOOOOOOOOOOOO (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경845(논산지원 경매2계). 감정가 657,225,880원, 최저가 225,429,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 논산시 등화동 소재 "화산사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 상가 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 기호(1)까지 차량 진출입 가능하며, 동측으로 국도(23호선)가 소재하고 있으며, 인근 버스정류장의 접근 편의도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 인접 도로 등과 등고평탄한 가장형의 토지로서‘상업용(주유소) 건부지’로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 왕복 4차로의 국도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨"건물 감정평가요항표" 참조.
공부와의 차이
---.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨"건물 감정평가요항표" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2)는 철근콘크리트구조 3층 건으로서, 철근콘크리트구조 단층 건물로서
(사용승인일 : 2010.12.27)
외 벽 : 석조 붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지 붙임 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
기호(2)는‘소매점’, ‘사무실’ 및 ‘화장실’등으로 이용 중이나 기준시점 현재 공실상태임.
설비내역
기호(2)는 기본적인 급배수·위생설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨"지적 및 건물개황도" 및"사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 건축물대장상 타인소유 건물 및 소유자 미상의 제시외건물 등이 소재하고 있으며, 타인소유 건물 및 소유자 미상의 제시외건물 등으로 인해 영향이 있는 경우의 토지단가를 병기하오니, 업무진행시 소유권 및 일괄 경매여부 등 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
---.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
57%
773,100,000원
최근 6개월
14건
84%
617,845,479원
최근 12개월
25건
73%
463,007,588원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물,관정,구축물 및 기계기구 포함, 목록1 지상 소유관계 불명의 캐노피 1동은 매각에서 제외.
2. 목록2 현황 "주유소 및 소매점"으로 현재 휴업상태임.
