나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11557 [1] 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-40 근린주택 경매

충청남도 아산시 음봉면 신휴길213번길 16-7 한국빌딩 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11557(천안지원 경매3계). 감정가 1,976,991,320원, 최저가 968,726,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11557 [1]
소재지	충청남도 아산시 음봉면 신휴리 215-40
도로명주소	충청남도 아산시 음봉면 신휴길213번길 16-7 한국빌딩
용도	근린주택
매각기일	2026.06.15
관할법원	천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한	계획관리지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)도시지역, (접함)일반산업단지, (접함)일반공업지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)완충녹지

면적

토지면적	992㎡ (300.08평)
건물면적	1,020.74㎡ (308.77평)

금액

감정가	1,976,991,320원
최저가	968,726,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	96,872,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	1,976,991,320원	유찰
2차	2026.05.11	1,383,894,000원	유찰
3차	2026.06.15	968,726,000원	매각
3차	2026.06.22	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유화 · 평가일 2025.04.26

건물감정평가요항표

건물의 구조: 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 소재 ""신휴3리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농지,산업단지등이 소재하는 지역임.
이용상태: 1층
현황 ""공실""임.
2층
상호명 ""에이치와이 엔지니어링"" 으로 이용중임.
3층
""다가구주택""으로 이용중임.
4층
""다가구주택""으로 이용중임.
옥탑
""기계실 및 물탱크실등""으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 전기설비,급수 및 위생설비,가스설비,승강시설비등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물: 감정평가의견서를 참고할 것.
공부와의 차이: 1층은 공부상 2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 ""공실""임.
2층은 공부상 2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 ""업무시설""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 구체적인 임대차 관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각