충청남도 부여군 내산면 OOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1176(논산지원 경매2계). 감정가 652,771,740원, 최저가 652,771,740원. 매각기일은 2025-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
■ 일련번호 1) 본건 남측 및 본건 내부의 노폭 약 3M의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
■ 일련번호 2) 지적상 맹지이나, 본건 남동측으로 노폭 약 3M의 포장도로 및 일련번호 1)을 이용하여 접근 가능함.
■ 일련번호 4) 지적상 맹지이나, 본건 북서측으로 노폭 약 3M의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 1500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2024-03-21)<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 1500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 일련번호 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 1500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
■ 일련번호 3) 조적조 금속기와지붕 단층건으로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
바닥 : 장판 마감 등,
창호 : 알루미늄 프레임 창 등임.
이용상태
■ 일련번호 3) 현황 "단독주택"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급, 배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고.
공부와의 차이
■ 일련번호 3) 공부상 "슬래브지붕"이나, 현황 "금속기와지붕"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
81%
299,048,750원
최근 6개월
7건
68%
217,390,714원
최근 12개월
11건
60%
261,307,118원
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함, 제시외 수목(밤나무, 두릅나무), 저온창고 및 컨테이너(㉣) 제외.
2. 목록1,4 최저매각가격은 제시외 수목 등 소재로 인해 제한받는 가격임.
3. 목록1 분묘 소재함, 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불명.
4. 목록2 현황 "주거용건부지", 목록2,4 지적상 맹지, 목록3 공부상 슬래브지붕이나 현황 "금속기와지붕"
5. 목록4 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
