나이스옥션 법원경매 논산 2024타경21576 [1] 충청남도 논산시 노성면 교촌리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
충남 논산시 노성면 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21576(논산지원 경매2계). 감정가 140,218,450원, 최저가 68,707,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 21576 [1]
소재지
충청남도 논산시 노성면 교촌리 OOOOO O OOO
도로명주소
충남 논산시 노성면 OOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.08.18
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
면적
토지면적
5,008㎡ (1,514.92평)
건물면적
277.42㎡ (83.92평)
금액
감정가
140,218,450원
최저가
68,707,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,870,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.07
140,218,450원
유찰
2차
2025.06.09
98,153,000원
유찰
3차
2025.07.14
68,707,000원
낙찰
3차
2025.07.21
-
불허가
3차
2025.08.18
68,707,000원
낙찰
3차
2025.08.25
-
매각결정기일
3차
2025.08.25
-
허가
3차
2025.10.01
-
지급기한
3차
2025.09.25
-
납부
3차
2025.10.27
-
배당기일
3차
2025.10.27
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각.
* 목록1 지상 제시외건물 ㉬,㉭ 및 목록4 지상 제시외건물 ㉠,㉡,㉥,㉦,㉧,㉫ 각 제외
* 목록4 지상 제시외 수목 포함. 지상에 소재하는 담장 등은 관리상태 및 거래관행 등을 고려하여 포함 평가함.
* 목록1,4 최저매각가격은 제시외건물 등 소재로 인해 제한받는 가격임.
* 목록1 임야 및 일부 "도로", 일부 "건부지"로 이용중임, 목록2 휴경지 상태임
* 목록3 공부상 "스레트지붕"이나 현황 "함석지붕", 목록4 "주택부지" 및 일부 "도로", 일부 "전"으로 이용중임.
* 남서측 인접지(교촌리 12-2, 12-1번지) 상의 건물 일부가 목록1,4 토지의 경계를 침범한 것으로 목측되며, 목록1 토지는 침범 면적이 미미한 것으로 판단되나, 목록4 토지는 그 면적이 소유권 행사의 제한에 영향이 있을 것으로 판단되는 바, 명세표상에 소유권 행사를 제한받게 되는 경우의 가액을 별도로 표기함. 경매 진행시 정확한 위치, 지적, 경계 및 면적, 소유권 및 기타권리관계 등을 재확인하시기 바람.
▶ 목록1 법정지상권 성립 여부 불명
▶ 목록2,4 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
* 충청남도 논산시 노성면 교촌리 소재 "노성중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 국토주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 국도23호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 일련번호 1) 부정평 완경사지로서, 현황 "자연림"상태 및 일부"도로","건부지"로 이용중임. 일련번호 2) 부정형 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임. 일련번호 4) 부정형 평지로서, 현황 "단독주택부지", 일부"도로", "전"으로 이용중임.
* 일련번호 1) 본건 남측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 2) 지적도상 맹지임. 일련번호 4) 본건 남측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로와 접함.
