나이스옥션 법원경매 논산 2024타경21613 [1] 충청남도 논산시 양촌면 신흥리 OOOOO 대지 경매
충청남도 논산시 양촌면 신흥리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21613(논산지원 경매2계). 감정가 37,145,000원, 최저가 18,201,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 21613 [1]
소재지
충청남도 논산시 양촌면 신흥리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.07.14
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
391㎡ (118.28평)
금액
감정가
37,145,000원
최저가
18,201,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,820,100원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.07
37,145,000원
유찰
2차
2025.06.09
26,002,000원
유찰
3차
2025.07.14
18,201,000원
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 유앤아이
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 양촌면 신흥리 소재 "신흥1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 기호(1)까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 대체로 부정형의 평지로서,‘주거용 건부지’로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)은 동측으로 너비 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨"지적 및 건물개황도" 및"사진용지"와 같이 본건 토지 기호(1) 지상에 건축물대장상 타인소유 건물(㉠)이 소재하고 있으며, 이로 인해 토지가격에 영향이 있는 경우의 단가를 병기하오니, 업무진행시 소유권 및 일괄 경매여부 등 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
물건 비고
1. 현황 “일부 통행로”.
2. 제시외 건물 미포함, 법정지상권 성립 여부 불명, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 가격임.
