나이스옥션 법원경매 대전 2023타경10481 [1] 대전광역시 중구 석교동 OOOOO 대지 경매

대전광역시 중구 석교동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10481(대전지방법원 경매8계). 감정가 1,039,780,000원, 최저가 356,644,000원. 매각기일은 2025-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 10481 [1]
소재지대전광역시 중구 석교동 OOOOO
용도대지
매각기일2025.06.12
관할법원대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)도시계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)제1종일반주거지역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)준보전산지
대전광역시 중구 석교동 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적796㎡ (240.79평)

금액

감정가1,039,780,000원
최저가356,644,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금35,664,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.27 1,039,780,000원 유찰
2차 2025.04.03 727,846,000원 유찰
3차 2025.05.08 509,492,000원 유찰
4차 2025.06.12 356,644,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 지후

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 "동명중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,4) 사다리형의 평지로서 주거나지 상태임.
기호(3): 부정형의 완경사지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(석교3호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화재보호법> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)
기호(3):제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(석교2호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)
기호(4):제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(석교2호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2021-02-09)<문화재보호법> 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 제시목록 상 기호(2,5)의 건물은 멸실되어 소재불명인 바, 토지만을 평가하였으니 이에 참조하시기 바람.

물건 비고

-일괄매각
-목록 1 지상의 컨테이너박스 1기와 이동식화장실 1대는 매각에서 제외
-목록 3 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "주거나지"임
-목록 6 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "주거나지"임