나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경993 [1] 충청남도 예산군 응봉면 계정리 OOO 단독주택 경매

충청남도 예산군 응봉면 계정리 OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경993(홍성지원 경매5계). 감정가 215,058,900원, 최저가 150,541,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 993 [1]
소재지	충청남도 예산군 응봉면 계정리 OOO
용도	건물
매각기일	2025.11.18
관할법원	홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한	계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	377㎡ (114.04평)
건물면적	227.58㎡ (68.84평)

금액

감정가	215,058,900원
최저가	150,541,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,054,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.14	215,058,900원	유찰
2차	2025.11.18	150,541,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔 · 평가일 2025.04.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 응봉면 계정리 소재, ‘계정2리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 주택,전 및 임야로 형성되어 있음
교통상황: 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시 됨
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형 평지로 단독주택및 창고시설용 건부지로 이용중임
인접 도로상태: 공부상 맹지이나 현황 북동측으로 폭 약1-2미터 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m이내).
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 2층 건으로

- 외벽: 치장벽돌 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부타일, 인테리어 마감 등.
- 창호: 샷시창호.
이용상태: 창고시설및 주택으로 이용
설비내역: 주택: 위생설비 및 급배수 설비 구비, 난방시설 구비.
부합물 및 종물: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
건물사용승인일 : 1999.07.16.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	42%	317,653,000원
최근 6개월	10건	41%	563,688,190원
최근 12개월	19건	45%	534,325,905원

물건 비고

- 일괄매각
- 감정평가서상 목록 2 북측일부가 인접 필지인 174-1에 소재하는 것으로 보이는바 별도 확인 요함