나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15681 [1] 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 583 펠리피아 1동 OOOOOO 근린상가 경매

충청남도 홍성군 홍북읍 OOO OOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15681(홍성지원 경매3계). 감정가 384,000,000원, 최저가 188,160,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 15681 [1]
소재지충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 583 펠리피아 1동 OOOOOO
도로명주소충청남도 홍성군 홍북읍 OOO OOO OOOOOO
용도근린상가
건물명펠리피아
매각기일2026.03.31
관할법원홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 도청이전신도시 개발예정지구, 도시지역, 중심상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m)
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 583 펠리피아 1동 OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.56㎡ (15.30평)
건물면적132.10㎡ (39.96평)

금액

감정가384,000,000원
최저가188,160,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금18,816,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 384,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 268,800,000원 유찰
3차 2026.03.31 188,160,000원 매각
3차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.05.04)
3차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔 · 평가일 2025.05.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재, ‘내포신도시’ 내에 위치하며 부근은 내포신도시 내 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상7층 건으로
- 외벽: 현무암,화강석,외장인테리어블록등 마감.
- 내벽: 페인트및 인테리어마감.
- 창호: 샤시창호.
이용상태
일반음식점으로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측, 북측및 동측으로 대로, 중로, 소로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계 개발사업), 대로3류(폭25m~30m)(접함),소로1류(폭10m~12m)(접함),중로1류(폭20m~25m)(접함) 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 국사산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역, 지역균형배발및 중소기업육성미분류(연구단지).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
사용승인일: 2015.11.25.