나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15664 [1] 충청남도 보령시 동대동 414 103동 5층503호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 ""대천중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 중 제5층 제503호로서,
(사용승인일 : 1990.11.20)
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 새시창호임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

아파트 단지내 개설된 도로를 통하여 본건까지 진·출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상
- 동대동 414번지 : 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-4)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2025-04-25)(한내초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.
- 동대동 414-8번지 : 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-4)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2025-04-25)(한내초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.
- 동대동 414-6번지 : 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-31)(중로1-4)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2025-04-25)(한내초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.