나이스옥션 법원경매 대전 2024타경102806 [1] 대전광역시 서구 관저동 OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

대전광역시 서구 OOOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102806(대전지방법원 경매8계). 감정가 84,000,000원, 최저가 1,659,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 102806 [1]
소재지	대전광역시 서구 관저동 OOOO OOOOOO
도로명주소	대전광역시 서구 OOOO OOOO OOOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.04.02
관할법원	대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한	(포함)준주거지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	13.69㎡ (4.14평)
건물면적	27.40㎡ (8.29평)

금액

감정가	84,000,000원
최저가	1,659,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금	331,800원 (20%)
유찰횟수	11회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.19	84,000,000원	유찰
2차	2025.01.23	58,800,000원	유찰
3차	2025.02.27	41,160,000원	유찰
4차	2025.04.03	28,812,000원	유찰
5차	2025.05.08	20,168,000원	유찰
6차	2025.06.12	14,117,000원	유찰
7차	2025.07.17	9,881,000원	유찰
8차	2025.08.21	6,916,000원	유찰
9차	2025.09.25	4,841,000원	유찰
10차	2025.10.30	3,388,000원	유찰
11차	2025.12.04	2,371,000원	매각
11차	2025.12.11	-	최고가매각허가결정
11차	2026.01.08	-	미납
11차	2026.02.26	2,371,000원	유찰
12차	2026.04.02	1,659,000원	매각
12차	2026.04.09	-	최고가매각허가결정
12차	2026.05.07	-	납부<br />(2026.04.28)
12차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지안 · 평가일 2024.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "관저중학교" 남서측 인근에 위치하는 (통칭:앨리스오피스텔) 제3층 제310호로서, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 상가주택, 단독·다가구주택 및 주상나지 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 내 제3층 제310호로서,
(사용승인일: 2018.09.11)
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 로폭 약 35미터, 남측으로 로폭 약 12미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안택지개발사업지구/1단계), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

매수보증금은 최저매각가격의 20%임