나이스옥션 법원경매 대전 2024타경103212 [1] 나성동 OOO OOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
세종특별자치시 한누리대로 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103212(대전지방법원 경매8계). 감정가 117,000,000원, 최저가 9,634,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 103212 [1] |
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| 소재지 | 나성동 OOO OOOOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 한누리대로 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 도시형생활주택 |
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| 건물명 | 에스알파크센텀 |
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| 매각기일 | 2026.02.26 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매8계 (470-1808) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)시가지경관지구(중심), (포함)시가지경관지구(중심), (접함)제2종일반주거지역, (포함)중심상업지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)공공공지, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 시가지경관지구(중심), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 7.77㎡ (2.35평) |
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| 건물면적 | 20.15㎡ (6.10평) |
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금액
| 감정가 | 117,000,000원 |
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| 최저가 | 9,634,000원 (감정가 대비 9%) |
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| 입찰보증금 | 963,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 7회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.11.14 |
117,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024.12.19 |
81,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.01.23 |
57,330,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.02.27 |
40,131,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.04.03 |
28,091,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.05.08 |
19,663,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025.06.12 |
13,764,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025.07.17 |
9,634,000원 |
변경 |
| 8차 |
2026.02.26 |
9,634,000원 |
매각 |
| 8차 |
2026.03.05 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 8차 |
2026.04.02 |
- |
납부<br />(2026.04.01) |
| 8차 |
2026.04.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 창천 · 평가일 2024.03.06
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ‘도시통합정보센터’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공공시설, 도시형생황주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있는 주상지대로서 환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 동측 인접 도로에 BRT승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.
- 건물의 구조
- 근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상 8층 내 7층 715호로서,
사용승인일 : 2019년 08월 16일
외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 새시창호 등임. - 이용상태
- 도시형생활주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 동측으로 노폭 약 40미터, 북측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 15미터의 도로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.