나이스옥션 법원경매 대전 2024타경116324 [1] 대전광역시 대덕구 덕암동 71-16 에이동 4층402호 다세대주택 경매

대전광역시 대덕구 덕암로167번길 33, 에이동 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116324(대전지방법원 경매8계). 감정가 54,000,000원, 최저가 1,067,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 116324 [1]
소재지대전광역시 대덕구 덕암동 71-16 에이동 4층402호
도로명주소대전광역시 대덕구 덕암로167번길 33, 에이동 4층402호
용도다세대주택
매각기일2026.05.07
관할법원대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
대전광역시 대덕구 덕암동 71-16 에이동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.32㎡ (10.99평)
건물면적50.40㎡ (15.25평)

금액

감정가54,000,000원
최저가1,067,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금106,700원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.03 54,000,000원 유찰
2차 2025.05.08 37,800,000원 유찰
3차 2025.06.12 26,460,000원 유찰
4차 2025.07.17 18,522,000원 유찰
5차 2025.08.21 12,965,000원 유찰
6차 2025.09.25 9,075,000원 유찰
7차 2025.10.30 6,352,000원 유찰
8차 2025.12.04 4,446,000원 유찰
9차 2026.01.22 3,112,000원 유찰
10차 2026.02.26 2,178,000원 유찰
11차 2026.04.02 1,524,000원 유찰
12차 2026.05.07 1,067,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 금빛 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "새일초등학교" 북측 인근에 위치하는 통칭 "대양타운 제4동(에이동)" 제4층 제402호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서
(사용승인일 : 1991.11.02)
- 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약8미터의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(덕암21)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>등임.
공부와의 차이
본건 건물명칭은 의뢰목록 및 건축물대장 상 "A동"이나 현황 "대양타운 제4동"으로 확인되는 바 경매진행 시 참고하사기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

물건 비고

-건축물대장 상 "A동"이나 현황 "대양타운 제4동" 임(감정평가서 참조)